Mes pasirūpinsime
visais NT klausimais
Naujienos
Visos naujienos
Būsto rinka išlieka aktyvi, bet didesnių pokyčių nefiksuojama
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2026 metų balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,9%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 12,1% (2026 metų kovą metinis augimas siekė 12,5%). 2026 metų balandžio mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,8%, 1,1%, 0,3%, 2,7% ir 0,9% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 3.019 (+24 Eur/m²), 2.161 (+24 Eur/m²), 1.950 Eur (+6 Eur/m²), 1.352 Eur (+35 Eur/m²) ir 1.302 Eur (+12 Eur/m²). Per metus (2026 metų balandžio mėnesį, palyginti su 2025 metų balandžio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 11,1%, Kaune – 15,8%, Klaipėdoje – 10,6%, Šiauliuose – 13,3% ir Panevėžyje – 11,5%. „Šių metų balandžio mėnesio rodikliai rodo, kad šalies būsto rinka išlieka savo aktyvumo pike. Registrų centro duomenimis, 2026 metų balandį Lietuvoje įsigyta 2,3% daugiau būstų (butų ir namų) nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus. Šių metų balandį sparčiausias aktyvumo augimas fiksuojamas namų segmente, kuriame užfiksuotas net 14,0% metinis augimas, tuo metu butų parduota 1,4% mažiau nei prieš metus. Jeigu lygintume šių metų keturis mėnesius su 2025 metų tuo pačiu laikotarpiu, būsto šalyje iš viso…
Metinė Lietuvos/Vilniaus NT rinkos apžvalga 2026
Pristatome metinę Lietuvos (Vilniaus) nekilnojamojo turto rinkos apžvalgą 2026, apimančią investicinių sandorių, biuro, prekybinių, sandėliavimo ir gyvenamųjų patalpų bei žemės sklypų rinkas. Visa apžvalga (PDF): Metinė Lietuvos/Vilniaus NT rinkos apžvalga 2026 (anglų kalba) [dflip id="76660"][/dflip]
Keičiasi turto ir verslo vertinimo tvarka Lietuvoje
Nuo šių metų gegužės 1-os dienos įsigaliojo dar 2024 metais priimti Lietuvos Respublikos Privalomojo turto ir verslo vertinimo įstatymas bei Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertintojų rūmų įstatymas. Jų pagrindu šiek tiek keičiasi turto ir verslo vertinimo sistema Lietuvoje. Svarbiausias pokytis tai – LR Finansų ministerijos iniciatyva sukurta Vertinimo ataskaitų informacinė sistema (VAIS) – skaitmeninė erdvė, į kurią nuo gegužės 1-os dienos turi būti įkeliamos visos vertinimo ataskaitos, kurios yra priskiriamos privalomajam turto ir verslo vertinimui. Pavyzdžiui, jei imate būsto paskolą ir užsisakėte turto vertinimą skirtą bankui, reikia žinoti, kad užsakytas vertinimas ne tik nukeliaus į kredito instituciją, bet ir bus patalpintas valstybinėje Vertinimo ataskaitų informacinėje sistemoje (VAIS). Kas yra VAIS? Vertinimo ataskaitų informacinė sistema (VAIS) – tai valstybės sukurta duomenų bazė, kurioje bus kaupiamos visos vertinimo ataskaitos, kurios yra priskiriamos privalomajam turto ir verslo vertinimui. Tai yra visuotinė duomenų bazė, į kurią suplauks visos Lietuvoje atliktos privalomojo vertinimo ataskaitos. Vertinimo ataskaita VAIS sistemoje bus saugoma 10 metų nuo jos pateikimo į VAIS dienos. Įstatymas įpareigoja vertintoją įkelti vertinimo ataskaitą į VAIS ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo jos parengimo dienos. Kada vertinimas keliamas į VAIS? Vertinimo ataskaitą privaloma įkelti į VAIS, jei ši ataskaita yra parengta remiantis Lietuvos…
Visos naujienos
Antakalnio kalvos
Barsukynės g., Antakalnis, Vilnius
Uždaras 48 namų kvartalas su apželdinta teritorija, krepšinio aikštele, padelio kortais, lauko treniruoklių ir vaikų laisvalaikio zonomis. Ir visa tai – tik 10 min automobiliu iki Vilniaus Senamiesčio.
Daugiau apie projektą
Pašilaičių SOLO
Tarandės g., Pašilaičiai, Vilnius
Šiaurinėje Pašilaičių dalyje statomas jaukus 5 aukštų daugiabutis – tik 40-ies butų, itin patogus namas tiems, kurie vertina ramybę, funkcionalumą ir kokybišką gyvenimą mieste.
Daugiau apie projektą
Horizontai
Lvivo g., Šnipiškės, Vilnius
Modernus, funkcionalus ir tvarus kompleksas, orientuotas į tarptautinį 15 minučių koncepto standartą – tokį kvartalą, kuris būtų patogus ir gyventi, ir dirbti bei atitiktų visus modernaus miestiečio poreikius. Projektą sudaro skirtingos paskirties patalpos: butai, biurai, restoranai, prekyba.
Daugiau apie projektą
Gardino 22
Gardino g., Rasos, Vilnius
Sukurtas tvariai ir su didele pagarba aplinkai, nedidelis 15 butų daugiabutis, vystomas žmogui, norinčiam jausti ryšį su gamta. Erdvus ir racionalus butų išplanavimas, dideli balkonai bei terasos leis mėgautis kokybišku poilsiu, pamirštant dienos darbus ir rūpesčius.
Daugiau apie projektą
eMarketCity
Eišiškių pl., Kirtimai, Vilnius
Internetinės ir didmeninės prekybos miestelis ,,eMarketCity“ orientuotas į vidutines ir smulkias įmones, kurios ieško sandėlio, biuro ir prekybinių patalpų vienoje vietoje. 3,9 ha teritorijoje vystomi 7 korpusai, iš viso virš 20.000 m² patalpų, kurios gali būti pritaikomos pagal konkrečius įmonių poreikius.
Daugiau apie projektą
Rinkos apžvalgos
Ieškote eksperto?
Mūsų komandą sudaro daugiau nei 140 nekilnojamojo turto profesionalų visoje Lietuvoje
Rasti ekspertą
Ieškote mūsų biuro netoli jūsų?
Platus biurų tinklas leidžia operatyviai teikti aukščiausios kokybės paslaugas bet kurioje šalies vietovėje
Rasti biurą
Ieškote naujos biuro erdvės?
Interaktyvus Vilniaus verslo centrų žemėlapis padės surasti visus administracinius pastatus, kurių plotas ne mažesnis nei 1.000 m²
eiti į ohmap.lt
Ar žinote savo namų kainą?
Virtuali būsto kainos nustatymo sistema www.NTkaina.lt – sužinokite savo buto kainą nemokamai
Eiti į ntkaina.lt
Metinė Lietuvos/Vilniaus NT rinkos apžvalga 2025
Skaityti